Como obter financiamento com emprego incomum
Um número cada vez maior de pessoas está escolhendo oportunidades de trabalho flexíveis com seus empregadores, pois permite combinar com sucesso seus arranjos de estilo de vida e seus compromissos familiares.
No entanto, muitos descobriram que, quando se trata de visitar os seus sucursais bancários locais, enquanto procura um empréstimo hipotecário, empréstimo de carro e caminhão ou mesmo financiamento de equipamentos, seu banco local ainda está preocupado com eles. E, devido às horas de trabalho irregulares:
1. Eles não parecem encaixar nas diretrizes de empréstimos rigorosas estabelecidas pelos bancos; e
2. Eles não são vistos pelos bancos como mantendo um emprego estável com uma renda regular.
O que os tipos de emprego comum incomum?
Aqui estão alguns tipos comuns de emprego incomum:
1. Empréstimos de pagamento (pay-as-you-go)
2. Trabalhadores ocasionais
3. Trabalhadores a tempo parcial
4. Indivíduos autônomos
5. Subempreiteiros
6. Pessoas com outras formas de renda
Tipo 1 – PAYG Contractors
Os contratantes de PAYG são normalmente empregados através de uma agência ou diretamente através de seu empregador. Esta forma de emprego agora é comum em uma variedade de campos, tais como:
>> Medicina;
>> Engenharia;
>> TI (Tecnologia da Informação);
>> Mineração;
>> Gerenciamento de projetos;
>> Construção; e
>> Governo.
Então, se você é contratado por PAYG e está à procura de finanças, aqui está uma lista de coisas que os credores / provedores de crédito exigirão que você forneça:
1. Você será obrigado a fornecer uma cópia do seu “Contrato de Emprego” mais recente, com detalhes de renda listados;
2. Você precisará fornecer provas de que você tem no mínimo 12 meses de emprego no mesmo setor e que você tem um bom histórico em sua indústria escolhida; e
3. Você precisará fornecer provas de que seu empregador ou agência de emprego cuida do seu imposto de renda e contribuições de aposentadoria para você.
Nota: Se você não estiver na folha de pagamento direta de um empregador ou agência de emprego, você pode ser tratado como trabalhador por conta própria.
Tipo 2 – Trabalhadores ocasionais
Este tipo de emprego aplica-se a pessoas que trabalham de forma casual nas seguintes indústrias:
1. Restaurantes;
2. Varejo;
3. Ensino e Tutoria;
4. Enfermagem;
5. Cuidados infantis;
6. Negociações;
7. Drivers; e
8. Limpeza.
Se você é um empregado casual, você precisará fornecer provas de que você trabalhou no mesmo local por pelo menos 6 meses.
Os credores / provedores de crédito calcularão seus ganhos médios em um período determinado e contam isso como sua receita. No entanto, se você quiser calcular seus próprios ganhos médios, você pode usar uma calculadora de anualização de renda para calcular seus próprios ganhos médios.
Tipo 3 – Empregados a tempo parcial
Se você é empregado a tempo parcial, você achará que os credores / provedores de crédito geralmente exigem que você:
1. Fornecer provas de que você trabalhou em seu atual local de trabalho por pelo menos 6 meses: e
2. Forneça cópias dos seguintes documentos:
>> Taxa de pagamento informatizada atual cobrindo um mínimo de dois (2) ciclos de pagamento para confirmar detalhes de sua renda básica; e
>> Resumos de repartição; ou
>> Uma carta de emprego assinada de seu empregador listando detalhes de sua base-remuneração atual.
Tipo 4 – Indivíduos Autônomos
Você trabalha por conta própria se você executar seu próprio negócio. Você é categorizado como independente, mesmo quando está conduzindo o trabalho freelancer como jornalista, fotógrafo, guia turístico, etc. Em tal situação, você achará que a maioria dos credores / provedores de crédito exigirá que você forneça provas de que você tem um renda regular para sustentar um empréstimo. Isso inclui provas de que:
1. Você é um empresário ou parceiro;
2. Você tem negociado no seu negócio atual há pelo menos 24 meses;
3. Sua empresa fornece uma renda estável; e
4. Você será obrigado a fornecer cópias de:
>> Os seus mais recentes rendimentos de imposto de renda pessoal e comercial e
>> Um conjunto de demonstrações financeiras de negócios, refletindo atividade comercial de dois (2) anos
Nota: Se você realizar trabalho independente com um empregador, você pode achar que os credores / provedores de crédito podem exigir que você forneça uma cópia do contrato escrito entre você e o empregador que descreva seu salário e condições.
Tipo 5 – Sub-contratados
Os subcontratados têm habilidades especializadas e geralmente são empregados por um contratante primário para fornecer serviços especializados em uma variedade de campos, tais como:
1. Construção e Construção;
2. Mineração;
3. Engenharia Civil; e
4. TI (Tecnologia da Informação).
Nota: muitos subcontratados têm pouca ou nenhuma despesa geral e nenhum pessoal e a maioria é tipicamente independente. Em certo sentido, eles são semelhantes aos contratados pela PAYG.
Tipo 6 – Outras formas de renda
Se você receber qualquer outra forma de renda e não tiver certeza se é aceitável para credores / credores, você deve procurar ajuda de um corretor de finanças qualificado e licenciado ou um corretor de hipoteca. Você pode até buscar aconselhamento financeiro e jurídico do seu contador e advogado. Essas outras formas de renda podem incluir:
1. Pagamentos do Centrelink;
2. Receita de comissões e bônus;
3. Rendimento de Distribuição de Confiança;
4. Subsídios de carro;
5. Renda de Anuidade de Previdência;
6. Taxas do diretor;
7. Segundo rendimento do trabalho;
8. Investimentos (ou seja, dividendos recebidos de empresas cotadas publicamente); ou
9. Pagamentos de manutenção ordenados por tribunal.
Procure conselhos experientes e profissionais
Se você ainda tem duvidas sobre seu status de emprego e deseja obter financiamento, você pode procurar ajuda de um corretor de finanças. Você deve optar por um corretor de finanças profissional qualificado porque ele / ela terá experiência de lidar com muitos credores / provedores de crédito em uma base diária regular. Além disso, ele / ela estará familiarizado com as diretrizes de empréstimos e os requisitos de política de crédito de uma série de credores / provedores de crédito.